|
|
|
| Цена |
1 000 000 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
Таганский |
| Адрес |
Рабочая, 93 2 |
| Площадь помещения |
13540 м2 |
| Здание целиком — 13 540 кв. м на ул. Рабочая, д. 93, стр. 2 (Москва). Готовый арендный бизнес: доходность — 15 %, окупаемость — до 6,67 лет. Комплекс полностью сдан в аренду.<br/><br/>Состав объекта<br/><br/> <strong&g t;Корпус 1</strong> — 2 050 кв. м.<br/><br/> <strong>Кор пус 2</strong> — 11 310 кв. м.<br/><br/> <strong>Всп омогательные строения</strong>: двухэтажное здание проходной и гараж.<br/><br/> <strong> ;Общая площадь</strong> — 13 540 кв. м.<br/><br/> <strong>Пло щадь типового этажа</strong> — от 1 405 до 3 600 кв. м.<br/><br/> <strong>Зем ельный участок</strong> — 1,8 Га, в долгосрочной аренде.<br/><br/>Технические параметры<br/><br/> <strong& ;gt;Класс здания</strong> — B (реконструкция — 2008 г.).<br/><br/> <strong>В ысота потолков</strong> — 5 м.<br/><br/> <strong>Пла нировка</strong> — смешанная, типовой ремонт.<br/><br/> <strong&g t;Электроснабжение</strong> — выделенная мощность 1 070 кВт.<br/><br/> <strong>Л ифты</strong> — 2 пассажирских.<br/><br/> <strong >Инженерные системы</strong>: приточно‑вытяжная вентиляция, сплит‑системы кондиционирования.<br/><br/>Инфраструк тура и безопасность<br/><br/> <strong& amp;gt;Парковка</strong> — наземная, 350 машино‑мест.<br/><br/> <strong& amp;gt;Безопасность</strong>: круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение.<br/><br/>Локация<b r/><br/> Рядом с ТТК.<br/><br/> В шаговой доступности от метро «Площадь Ильича» и «Римская».<br/><br/> Удобная транспортная доступность для арендаторов и посетителей.<br/><br/>Условия сделки<br/><br/> Продажа здания целиком.<br/><br/> НДС не облагается.<br/> |
|
Объявление № 24746566
Дата подачи:
18 октября 2026 г. 3:39
Дата обновления:
17 октября 2026 г. 21:45
Просмотров 2
Хотите продать быстрее?
|
